经揭阳市人民政府批准，揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让位于揭阳高新技术产业开发区的地块组合（包含GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007号5宗地，以下简称“该单元组合”）、位于揭东区的宗地JD2022020号以及位于揭阳大南海石化工业区三宗地的国有建设用地使用权（宗地编号：DNH2023002、DNH2023003、DNH2023004号）。现将有关事项公告如下：

01

GX2023003、GX2023004、GX2023005

GX2023006、GX2023007号

1

地块区位

该单元组合位于揭阳高新技术产业开发区榕江新城建设大道以东、空港大道以南，交通十分便捷，开发条件成熟。

2

功能要求和规划条件

宗地编号：GX2023003、GX2023004、GX2023005、GX2023006、GX2023007号

规划条件编号：揭市自然资规设[2023]19~23号

出让面积：221417㎡（332.13亩）

用地性质：一类工业用地

计容总建筑面积：

GX2023003号：19713~78852㎡

GX2023004号：83505~334020㎡

GX2023005号：46492~185968㎡

GX2023006号：45594~182376㎡

GX2023007号：26113~104452㎡

容积率：1.0~4.0

建筑密度：≥35%

建筑高度：≤60米

绿地率：≤20%

出让年限：50年

起始价：14940万元

起拍楼面价：168.7元/㎡

备注：该单元组合用于工业厂房开发，建设制造业集聚的科技众创城，引进智能制造装备产业、新材料产业、电气机械和器材制造业、新一代信息技术产业、生物医药产业和生物医学工程产业等六大产业

3

成交原则

（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。

（二）竞买人须缴交竞买保证金7470万元。其中：GX2023003号宗地竞买保证金662.5万元；GX2023004号宗地竞买保证金2831万元；GX2023005号宗地竞买保证金1592.5万元；GX2023006号宗地竞买保证金1514万元；GX2023007号宗地竞买保证金870万元。

（三）该规划单元组合土地出让起始价14940万元，增价幅度为400万元。其中，GX2023003号宗地土地出让起始价1325万元，增价幅度35万元；GX2023004号宗地土地出让起始价5662万元，增价幅度150万元；GX2023005号宗地土地出让起始价3185万元，增价幅度85万元；GX2023006号宗地土地出让起始价3028万元，增价幅度80万元；GX2023007号宗地土地出让起始价1740万元，增价幅度50万元。

4

时间安排

（一）公告时间：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）网上申请报名时间：

2023年5月18日8时30分至2023年5月29日17时

（三）缴交保证金时间：

2023年5月18日8时30分至2023年5月29日17时30分

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年5月18日8时30分至2023年5月31日10时00分

（五）限时竞价时间：

2023年5月31日10时00分起

02

JD2022020号

1

地块区位

该地块位于揭东区埔田镇埔田中路与曲埔路交叉口以南，西北侧为埔田中路，距埔田高速口为10分钟车程内，交通十分便捷。

2

功能要求和规划条件

宗地编号：JD2022020号

规划条件编号：揭市自然资规设[2022]52号

出让面积：11748㎡（17.62亩）

用地性质：二类居住用地

计容总建筑面积：≤29370㎡

容积率：≤2.5

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

绿地率：≥35%

出让年限：70年

起始价：2820万元

起拍楼面价：960.2元/㎡

备注：乙方须设计建设社区公共服务用房、社区养老服务设施、物业管理用房、生活垃圾收集点等公共配套设施。其中社区公共服务用房、社区养老服务设施须与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交给揭东区人民政府管理使用。乙方必须按期移交，并办理相关移交手续。

3

成交原则

（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。

（二）竞买人须缴交竞买保证金1410万元。

（三）该宗地土地出让起始价2820万元，增价幅度为100万元。

4

时间安排

（一）公告时间：

2023年4月28日至2023年5月17日

（二）网上申请报名时间：

2023年5月18日8时30分至2023年5月29日17时

（三）缴交保证金时间：

2023年5月18日8时30分至2023年5月29日17时30分

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年5月18日8时30分至2023年5月31日10时30分

（五）限时竞价时间：

2023年5月31日10时30分起

03

DNH2023002号

1

地块区位

该宗地位于揭阳大南海石化工业区石化大道以西、南海大道以北。揭阳大南海石化工业区是省级石化工业区，主导产业为石油炼化、精细化工、新材料、生物医药等产业。园区北依大南山，南濒南海，有石化大道穿过，联接中石油炼化一体化项目。揭阳大南海石化工业区距离隆江高速路口7公里（10分钟车程），距离国际航线不到5海里，拥有黄金岸线长6.58公里。区域道路联接畅通，对外交通方便快捷。

2

功能要求和规划条件

宗地编号：DNH2023002号

规划条件编号：揭市自然资（海）规设[2023]2号

出让面积：21360㎡（32.04亩）

用地性质：工业用地

计容总建筑面积：12816~25632㎡

容积率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

绿地率：10~20%

出让年限：50年

起始价：1035万元

起拍楼面价：403.8元/㎡

备注：揭阳大南海石化工业区入区企业需符合园区产业规划，园区主导产业链为石油炼化、精细化工、新材料、生物医药等产业。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目计容用地面积的7%，计容建筑面积不得超计容总建筑面积的15%，不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

3

成交原则

（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。

（二）竞买人须按规定缴交竞买保证金517.5万元。

（三）该宗地土地出让起始价1035万元，增价幅度为50万元。

4

时间安排

（一）公告时间：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）网上申请报名时间：

2023年5月19日8时30分至2023年5月29日17时

（三）缴交保证金时间：

2023年5月19日8时30分至2023年5月29日17时30分

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年5月19日8时30分至2023年5月31日10时00分

（五）限时竞价时间：

2023年5月31日10时00分起

04

DNH2023003号

1

地块区位

该宗地位于揭阳大南海石化工业区石化大道以南、规划环海南路以北。揭阳大南海石化工业区是省级石化工业区，主导产业为石油炼化、精细化工、新材料、生物医药等产业。园区北依大南山，南濒南海，有石化大道穿过，联接中石油炼化一体化项目。揭阳大南海石化工业区距离隆江高速路口7公里（10分钟车程），距离国际航线不到5海里，拥有黄金岸线长6.58公里。区域道路联接畅通，对外交通方便快捷。

2

功能要求和规划条件

宗地编号：DNH2023003号

规划条件编号：揭市自然资（海）规设[2023]3号

出让面积：422771㎡（634.16亩）

用地性质：三类工业用地

计容总建筑面积：253663~507325㎡

容积率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤45米

绿地率：10~20%

出让年限：50年

起始价：19152万元

起拍楼面价：377.5元/㎡

备注：揭阳大南海石化工业区入区企业需符合园区产业规划，园区主导产业链为石油炼化、精细化工、新材料、生物医药等产业。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目计容用地面积的7%，计容建筑面积不得超计容总建筑面积的15%.不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

3

成交原则

（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。

（二）竞买人须按规定缴交竞买保证金9576万元。

（三）该宗地土地出让起始价19152万元，增价幅度为500万元。

4

时间安排

（一）公告时间：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）网上申请报名时间：

2023年5月19日8时30分至2023年5月29日17时

（三）缴交保证金时间：

2023年5月19日8时30分至2023年5月29日17时30分

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年5月19日8时30分至2023年5月31日10时30分

（五）限时竞价时间：

2023年5月31日10时30分起

05

DNH2023004号

1

地块区位

该宗地位于揭阳大南海石化工业区石化大道以南、规划环海南路以北。揭阳大南海石化工业区是省级石化工业区，主导产业为石油炼化、精细化工、新材料、生物医药等产业。园区北依大南山，南濒南海，有石化大道穿过，联接中石油炼化一体化项目。揭阳大南海石化工业区距离隆江高速路口7公里（10分钟车程），距离国际航线不到5海里，拥有黄金岸线长6.58公里。区域道路联接畅通，对外交通方便快捷。

2

功能要求和规划条件

宗地编号：DNH2023004号

规划条件编号：揭市自然资（海）规设[2023]4号

出让面积：194919㎡（292.38亩）

用地性质：三类工业用地

计容总建筑面积：116952~233902㎡

容积率：0.6~1.2

建筑密度：≤40%

建筑高度：≤80米

绿地率：10~20%

出让年限：50年

起始价：8830万元

起拍楼面价：377.5元/㎡

备注：揭阳大南海石化工业区入区企业需符合园区产业规划，园区主导产业链为石油炼化、精细化工、新材料、生物医药等产业。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目计容用地面积的7%，计容建筑面积不得超计容总建筑面积的15%.不得在工业用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

3

成交原则

（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。

（二）竞买人须按规定缴交竞买保证金4415万元。

（三）该宗地土地出让起始价8830万元，增价幅度为200万元。

4

时间安排

（一）公告时间：

2023年4月28日至2023年5月18日

（二）网上申请报名时间：

2023年5月19日8时30分至2023年5月29日17时

（三）缴交保证金时间：

2023年5月19日8时30分至2023年5月29日17时30分

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年5月19日8时30分至2023年5月31日11时00分

（五）限时竞价时间：

2023年5月31日11时00分起

责编：小野

来源：揭阳房产网

编辑：揭阳微生活